第四百六十章 无法抵制 (第1/2页)

    一觉醒来，陈立东觉得浑身舒爽。

    这一世，跟媳妇聚少离多，虽然老夫老妻了，但床第之欢的满足感依旧不错。

    “你说嫂子炒房花出去50个亿？”搂着孙婕苗条的腰，陈立东再次问起昨天晚上的话题。

    “只多不少，”孙婕翻了个身，思考了一下说：“而且房子价值不只50亿，听嫂子说她买的有现房，有的是买的房票。”

    房票，就是开发商收取购房人一笔定金，然后开出的收据。

    有人称之为楼花，规范的说法是期房，反正都是尚未建成的地产项目。

    缴纳的定金比例也不一样，而且里边猫腻多着呢，有关系的交的订金就少，还有人拿着房票去走关系、送人情。

    炒房现象的出现，始作俑者是开发商，地方政府也难辞其咎，资本的推波助澜就更加关键了，在各种因素共同作用下，造就了华夏房地产的泡沫。

    炒房过程中，势必出现捂盘惜售、合谋造假、囤积房源、联手抬价、逐层加码等问题，这些问题基本上属于违规违法的范畴。

    站在个人立场上，陈立东没法反对炒房，也没法阻止家里人和东华干部们集资入股去房地产市场获利。

    而且在另一世，他也曾拥有三套房产，一套住、一套租，然后到重生前，又买了一套高档小区的大平米，准备换个居住环境。

    跟他一样，华夏多数人几乎一辈子都在为了房子而努力。

    房子可以象征财富、地位，甚至与更好的资源配套划等号。

    在这种情况下，人们自然越来越关注房子，要么他们已经以高价买了房子，要么他们正在努力存钱买房子。

    随后，很多问题由此产生。

    比如，资产畸形的问题。

    陈立东重生那年，权威部门统计说，房产占华夏家庭资产达77%以上；换句话说，人们手中近80%的钱都花在了买房上。

    因此，许多人都成了表面富有：住着百万元的房子，却不敢消费。因为房产不能和股票一样随时变现，况且他们还背负着高昂的房贷。

    在这种情况下，即使收入不低，也会有幸福感缺失的问题，毕竟当他们想花钱的时候，总是前瞻后顾，任谁心里也不是滋味。

    这是陈立东限制东华投资房地产业的原因之一。

    再一个就是他现在的立场。

    东华实业集团跨界再厉害，却一直以华夏民族工业的掌旗者自居，搞工业的老板怎么能跑去搞房地产呢。

    而且作为“后来人”，他还是清楚华夏房地产业与制造业之间深刻矛盾的。

    房地产业繁荣对制造业的冲击是非常厉害的，其中的原理并不复杂，根源就是资本的趋利属性，当房价上涨时，资本会加速抽离实体经济。

    房地产市场的高投资回报率令大部分制造型企业拍马不及，加上房地产作为具有比较优势的抵押担保品，被众多金融机构所青睐，金融资本的非理性投资现象就会愈演愈烈，以制造业为代表的实体经济在银行那边就变得备受冷遇。

    房地产业挤压制造业，除了“吸金”之外，还有其它妨害。

    比如地皮，同样一块地是用来盖工厂还是盖房子？

    在工业用地每亩只有几万元的时候，商