第146~147章 【地产、传媒双线作战】 (第2/4页)

不至于让这些老牌富豪如此看重吧，可见林祖辉这个人真的很擅长‘寻靠山’。

    林祖辉笑着说道：“还有人误会新时代地产，是新世界地产的联营公司、子公司。我看啦，彤叔你干脆投资点算啦！”

    他顺着竿子向上爬，拉郑裕桐入伙。只要这位大佬一入伙，林祖辉就可以说靠山牢了。

    前世李超人入股华置，购买其6%的股份，也让大刘人脉关系更进一步。大刘的成功，可不单单是靠着郑裕桐，他的老乡李超人也是有扶持的。

    当然了，这些都是些锦上添花，真正要靠的，还得是自己的能力。

    说白了，拉这些人入股，是一个双赢的局面，他们看中的是回报率，林祖辉看中的是人脉。

    “你这个建议不错，晚点我们找地方详谈！”郑裕桐说道。

    其实，新时代地产的市值已经颇高了，水分又大；他这个时候投资，就看个人是怎么想的。

    而林祖辉也只打算拿出定向增发新股3000万，拉郑裕桐入伙，占总股本的5%左右（总股本6.06亿股）。

    当前，新时代地产的股价为3.5元，其实已经虚高了。

    在所有的地产公司中，只有新时代地产的市值，大大高于净资产（净资产为16亿左右，市值21亿）。

    哪怕是新世界、恒基等大型地产公司，市值都是低于净资产的。

    这就和股民追捧林祖辉有关了，毕竟这只股票的价格，一年翻了10倍多。

    郑裕桐肯定会有一些顾虑，不过林祖辉只要暗示新时代地产在外汇上又赚了一亿多时，他大概率就投资了。

    不过区区1亿元，林祖辉未必在乎，郑裕桐也未必在乎，两人都在乎的是拉进关系。

    当然了，有了这一亿，新时代地产的现金流就已经2.5亿了，收购华置已经问题不大了。至于外汇上的投资，可以慢慢套现。

    “三冠王，赢了！”郑裕桐高兴的站了起来，忍不住喊出林祖辉封给‘蓝钻石’的称号。

    “阿辉，怎么样，你买了多少钱？”回过头，郑裕桐高兴的问道。m.

    “1万元”

    “你小子，特抠门，该你少赚！”

    林祖辉笑笑，不在意，他不喜欢这种未知的赌博，纯粹是陪人玩玩而已。

    接下来，马会会员纷纷想郑裕桐祝贺，大家地位都不低，郑裕桐连忙互相道谢。

    当然了，这些马会会员也纷纷和林祖辉打招呼，他们可不会小窥林祖辉，当晚辈视之，这可是香江新晋的富豪。

    ........

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    新的一周开始。

    林祖辉在新时代的办公室，接见了到访的郑裕桐。

    “彤叔，我让人拿报表给你！”林祖辉陪郑裕桐坐在办公室的沙发上，并说道。

    “不用，你说给我听就行，这次来我没有带帮手，投资新时代地产也是我个人的投资，没有必要看那些数据。你将新时代地产的大概情况告诉我，我觉得差不得就投了。”郑裕桐品口茶，笑眯眯的说道。

    其实，当他把这个事和儿子郑家纯说完后，儿子劝过他慎重投资。不是说投资新时代地产有什么风险，而是新时代地产的股价高出资产净值太多，不适合投资。

    郑裕桐自然没有否定儿子的看法，因为他觉得也有道理；不过他之所以答应投资，而是一个长期看好的目光，也是相当于在投资林祖辉个人。

    林祖辉点点头，将新时代地产的情况汇报了一遍，一个地产公司的董事长，要懂得如何推介自己的公司。

    香江的地产公司发展到一定的程度，甚至需要前往英美日等国进行巡回推介，发行可换股债券吸引外国资金。别看现在用不上，但九十年代来临，地产项目越来越大时，一个公司受投资者的青睐程度，将会从中脱颖而出，因为他可以筹集到巨额资金来发展公司。

    一些信誉不好的地产公司，将会慢慢被淘汰；而大型地产公司，将越来越垄断。