第二百一十八章 我们还是赚钱的 (第1/2页)

    “放心，我知道你在担心什么。觉得我们亏本了，对吧？”

    卡特淡然一笑，甩给古德曼一根香烟后，示意对方先坐下。不要那么心急...

    “从目前来看，我这个利率确实是亏的。但现在的情况不是很明朗吗？美联储为什么要加息？或者说，他这样不停地加息以后呢？会导致什么结果？”

    美联储加息的影响，前文提过，古德曼也理解卡特的逻辑。只是理解归理解，但怎么想，古德曼都觉得这是一件完全不那么靠谱的事情。

    于是，卡特便听见古德曼略带怨气地嘟囔了一句：

    “会导致我们放出贷款，不仅不赚钱，还得亏钱！”

    “亏损也就是这几年的事情，等过两年通膨率下来以后，你再看！要知道，我们这个可都是十年、十五年，甚至最长二十年的合约！”

    “头两年亏一点就亏一点，未来等利率恢复正常水平后，我们这个利率，对吧？正常年景，你签得了这么高的利率合同吗？！”

    卡特双手一摊，思路及其清晰。

    正常年景里的房产类长期贷款，利率几乎就没有超过4.4%的，自己这12%的利率几乎翻了三倍。仅从前几年看，似乎每年都要亏百分之一，百分之二...

    可当这几年熬过以后呢？

    在同期4.4%的利率到来时，自己这一大批12%的利率合同...

    “古德曼，你这么想！现在的最新通膨率不是12.9%吗？到年底还有半年，我就算它会涨到13.5%！我们现在放了多少贷款出去了？”

    “680万，估计明天，不，下午就破七百万了！你是不知道，这几天来贷款的人都变多了，我都担心到时候那一千万，哪怕加上银行原来的钱，这贷款都不够放的。”

    古德曼依旧郁闷地不行，他总感觉贷出去的越多，自己越肉疼。丝毫感受不到卡特的开怀...

    “现在680万，其实已经足够开设44家门店了，距离你目标的50家，已经不剩多少了，等满足五十家门店开设的需求后，咱们就停下吧！”

    “不不不，不能停！五十家门店其实也铺开不了多少，真的，古德曼，你相信我，这个贷款放得越多，收益越大！”

    听见古德曼有意收缩贷款，卡特吓得连连摆手。这种薅羊毛的机会，如何能停啊？！

    “你听我说，我们算算账。就拿1000万举例，假设今年到年底，通胀率达到13.5%，明年还要涨，14%，后一年继续涨，15%，然后开始恢复稳定。”

    “在这种情况下，三年后，1488万，将和我们现在的1000万购买力相当，这没错吧？”

    “嗯哼...”

    古德曼哼了一声，没有说话，算是认可卡特的观点。

    “好，那我们做个比较，你觉得是1488万，以顶额利率4.4%放出十年，利润更高，还是1000万以12%放出，利润更高？”

    “先算十年后的账面收益。1000万，十年后总收入1200万，当然这个是没有计算减少本金的情况，现在咱们就大概捋一捋。同样，1488万也一样，十年后理论总收入655万。”

    “现在开始加通膨的因素，1000万的这种