第四五五章 也就那么回事 (第2/3页)

地图，摆在了陈阳的面前。

    陈阳看了一眼，心中忍不住有些愣神。

    这不是铁路货场吗？

    铁路货场八九十年代，那可是阳县的物流中心，养活了周边不少人。

    两千年以后，随着汽运物流业的兴起，铁路运输慢慢的澹出了历史，货场也渐渐的没落了，经营的单位也倒闭了。

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    但这货场的位置非常优越，交通便利，铁路运输、公路运输和水运都很方便。

    看到这里，陈阳有些心动了。

    虽然这段时间看了不少地，但都没有货场这个位置好。

    “是不错！”

    陈阳点了点头。

    “如果，我拿这块地入股的话，陈总能给我算多少？”

    小马开门见山的问道。

    呵呵！

    陈阳笑了。

    货站虽然已经倒闭了，但毕竟还是zf的资产。

    一般人想要拿下，恐怕有些困难。

    不过小马既然敢这么说，自然是有底气的。

    “据我所知，那边附近区域的地价在三十万一亩吧。这货场占地一百多亩，也就三四千万吧。”

    陈阳对阳县的地价还是比较熟悉的。

    “土地最关键的是看位置，不是吗？实话告诉陈总，zf方面也有出售的意向，经过粗步的评估，这块地价值一个亿左右。”

    小马笑着说道。

    呵呵！

    陈阳也笑了。

    这货拿他当冤大头呢？

    货场的位置虽然不错，但也是作为企业而言，用于商业开发的话就要大打折扣了。

    谁会跑到那里去买房？

    “小马，我是土生土长的阳县人，阳县的事情，我很清楚。这块地值多少钱，不少你说了算，也不是我算了算，是市场说了算。如果一个亿能卖出去，我这个陈字倒过来写。五千万，这是我的底线了。虽然位置不错，但因为位置多出了一倍的成本，任何企业都不会考虑的。”

    陈阳胸有成足的说道。

    土地虽然是稀缺资源，但也的看位置和用途。

    目前最赚钱的就是搞商业开发。

    但货场的位置较偏，根本就不适合搞开发。

    所以这个价，陈阳压根就不考虑。

    有钱人和傻子是两回事。

    他才不当这个冤大头呢？

    五千万！

    小马有些为难了。

    陈阳说的没错，这块地之所以没能卖出去，就是因为价格的原因。

    一般地产商一听这个价格，拍拍屁股就走了，根本就没人接茬。

    “陈总，您这个价格实在是太低。要知道货场是单位，还要处理很多的问题。”

    小马委婉的说道。

    货场虽然倒闭了，但名义上还是国有资产，还有很多员工。

    想要处理好这些员工，也是一笔不小的费用。

    所以五千万的确有些少了。

    “这样吧！”

    陈阳也不想废话，道：“如果你们卖给我的话，我可以多出两千万。但前提条件是你们处理好所有的事情。我不想以后再有人找上门来闹事。”

    他对货场的位置十分的满意。

    破例多出了两千万，算是给他们一些多余的费用吧。

    七千万吗？

    小马陷入了沉思。

    不过……

    卖给陈阳，那就是一锤子买卖，以后所有的事情跟他们无关了。

    他们想以这块地为资金入股陈阳的项目。

    这样才有长久的利益。

    但陈阳也不是傻子。

    入股的话，就不给这么多钱了。

    你是投资，不是买卖，还想啥都赚？

    想啥呢？

    最后，小马无奈道：“陈总，五千万，不能再多了？”

    陈阳只是澹澹一笑

    我明白了！

    小马点头道：“这事，我要回去汇报一下。”

    陈阳也是不置可否。

    他也知道这么大的事情，小马也是当不了家的。

    小马很快离开了。

    陈阳的目光又落到了地图上。

    曾几何时，这个货场就是阳县的物流中心，每天都忙忙碌碌车水马龙，很多货物都是通过货场来到经销商手上的。

    那个时候在货场工作的人福利好工资高，还有灰色收入，比金饭碗还金饭碗，员工走路都带风，出去也是人人羡慕。

    当时陈父还说过一句玩笑话，说等陈阳长大了，就找关系把他送到货站去工作。

    可现在呢？

    时代抛弃了某个行业，是不会给你打招呼的。

    这就是规律。

    唉！

    陈阳也是叹了口气。

    “陈总，商量的如何？”

    林东城小心翼翼的问道。

    “他拿不定主意，需要回去商议一下。这块地不错，我很有兴趣。”