第301章 度假胜地千岛湖 (第1/2页)

    舆论风波最终归于平静。

    就在丁贵的地产联盟壮志满怀，准备对李睿发起最后一击的时候，李睿这边却显得很是淡定。

    “李睿，目前咱们集团的现金流已经比较紧张了，在这么下去，我怕撑不住了多少时间。”贸雨柔说道。

    傲世集团会议室内，集团高层正在商讨如何应对接下来的局势。

    李睿却显得很是淡定，笑道：“连我们的现金流都紧张了，那丁贵他们肯定更不好受了。这样吧，暂时放弃所有地皮的采购。将开发项目都停工，减少资金的消耗。”

    听到这话，所有人都蒙圈了。

    之前费了老大劲，动用了集团几乎所有的资金，疯狂采购地皮，现在却要全线停止，这不是在开玩笑嘛。

    “李睿，你到底怎么想的，这时候放弃，对我们来说是巨大的损失啊！”林泽江不解道。

    李睿微微一笑，说道：“哥，我这么做，肯定有我的打算。”

    接着，李睿开始跟大家解释他的真实意图。

    “不知道大家有没有想过，为什么我们要大肆购进地皮？对于建筑行业来说，地皮是原料。但对于金融家来说，地皮则是期货，地产商购进地皮，实际上是用今天的钱去买明天的价格，因为他们不可能一次性将钱付清，而是在一个周期内结清。而这里面，就有一个很大的风险。”

    “这不是常规操作嘛，地产市场都是这么干的，没听说有什么问题啊？”林泽江还是一头雾水。

    李睿继续说道：“问题就在于，地价是波动的，它极大地依赖片区的开发，所以那些地产公司想赚钱的话，他就必须选择好的地段，甚至击破脑袋，哪怕地价出现倒挂也要拍下土地。这是其一。其二，地价同样受制于供求关系，因为开发商大多有囤地的习惯，如果该地段还未列入城市主要开发区域，开发商有可能长时间不开发，但这么做带来的风险也极大，一旦资金链出现问题，开发商就只能被迫出地。这就导致地产界往往会存在不良竞争，你为了稳定住自己未来产品的价格，就会不断的去囤积，在推高市场价格的同时，也在尽可能的减少同行低价出地带来的降价风险，最终在价格崩跌来临的时候，终将一无所有。”

    听完李睿的一番解释，几人才总算了解了一些他的意图。

    李睿的策略从一开始就是要利用地皮的价格让丁贵和那些地产商们崩溃。

    但这一切需要两场东风。

    木森森死后，善城群龙无首，各县一窝蜂地倒向李睿，就是第一场东风。

    第二场东风就是前不久的舆论战。丁贵想要败坏李睿的名声，李睿就将计就计把事情都抖露到了网上。让这场地产大战人尽皆知，那么其他地产商也会加入到这次混战之中。

    所有人都认为，善城各县一定会极尽所能地巴结李睿，因为傲世集团现在风头正盛，实力已经傲视群雄，各地可能会为了迎合傲世集团而改变现有规划。但是无论规划怎么变，对地产商来说只要他们的布局能与规划同步，必将大谋其利，哪怕这个规划可能就是为傲世集团量身打造的。这一点，所有的地产商都知道。

    所以，在网络的推波助澜下，全善城的地产商都开始了囤地皮的工作。

    最先，汇川、汉东的地皮被丁贵带着一帮地产商吃进。当时的价格相对来说便宜。如果就按照这个时候的价值，一旦地皮价格暴涨，那么他们绝对是挣大钱。

    所以李睿也跟进，开始抢着购买郊区地段的地皮。

    这是第一个局，但是并没有办法赢得胜利。李睿开始第二招。

    战争讲究的是筹码。在善城，傲世集团单体最大，但是实力强的企业也大有人在，丁贵把一帮地产商组织起来，他们就成为最有钱的，最有资本的。如果双方硬是打消耗战，不断的在地皮市场上进行争夺，那么最终失败的可能就是傲世集团。

    所以，李睿决定，暂时放弃。将开发项目都停工，减少资金的消耗。

    听完李睿前一阶段的部署，大家之前的顾虑已经消散了，可接下来要怎么做，大家还是很迷茫。

    “李睿，我们都听明白了你的计划，可是我们下一步该怎么做呢？”高丽丽问道。

    “我们需要一个对冲神器。”李睿笑着说道。

    “对冲神器？”

    “是的，这个神器就是‘灵蛇丹’。”

    “灵蛇丹？”

    大家面面相觑，还是不理解李睿的意思。

    “前一阶段的博弈已经告一段落，接下来我们要做的就是继续消耗对方的资金流，以及壮大自己的资金流。”李睿说道。

    “现在，是时候轮到灵蛇丹出场了。济世医业已经获得许可证，灵蛇丹可以堂而皇之地进入正规市场销售。因为灵蛇丹事实上就是我们傲世集团独家垄断的，全面铺开销售之后，可以带来巨大的现金流。所以在减少负债增加现金流的方面，我们已经走在了前面。这是为了打持久战。”

    “持久战？”

    “是的。”李睿开始阐述他的第二步策略。

    “现在，善城整体规划其实并未明朗，