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第三百二十八章、禽.兽四合院 (第4/4页)
下室就好多了,地气直接被地下室挡住了,如果防潮做的好的话,地下室也能很干燥,做酒窖和健身房用。 “侧门可以开,别说进车了,就是把房子拆掉一些,弄个小停车场都可以,地下室就有些难办了,需要勘测、审批,由专业的施工队施工才行。” 王秘书道,“四合院属于古建筑,施工会很麻烦,费用也会很高。” “只要能让我满意,钱不是问题。”雷卫东耸耸肩,和王秘书一起走进了院子。 进入前院。 雷卫东第一印象就是就是脏乱差。 和想象中宽敞的四合院不同,很多角落都被鸡圈、狗窝以及厨房占据了不说,还多了很多低矮的自建房,不用问,都是居民违规搭建的。 “这院子是四进四合院,原来是分给汽水厂做宿舍的,住了几十户人家,属于大杂院,雷总,你也知道,人一多乱建就比较严重。 你可以把这些全部拆掉或者对院子进行相应的整改,只要不违反政策建高楼大厦就行。”看到雷卫东脸上有些不悦,王秘书尴尬的说道。 “不能建高楼大厦,也就是说我可以建楼,能建几层的。”听到改建的时候可以加高,雷卫东眼睛一亮。 “正常四合院都是一层的,不过王府这些都是有阁楼的,最好最好一层半 两层半的结合,这样既不会导致过于拥挤,又能保持相当高的实用率。 如果把层数建得很高,达到四层、五层就好像南方很多地方一样。 层数达到这么高之后中间的天井就真的成了一口井,人在里面就是井底之蛙了,居住质量非常低,采光、通风等各方面条件都很差,这样做很笨而且不符合首都的格局。” 王秘书给雷卫东和敖明讲解四合院的忌讳,让雷卫东和敖明明白了很多东西。 “这里是院子的水系,只可惜年久失修,已经没有水了,不过没关系,只要把水道疏通一下,什刹海的水都可以引进来的。” 来到第三进院子,王秘书指着十字形的石桥,还有凉亭以及水下景观说道,“当然,如果这水系你不满意的话,可能等所有院子都买下之后,统一进行整改。” “把什刹海的水引进来,会不会很麻烦。” 什刹海,位于首都XC区西北部,与DC区接界。 是古高梁河下游河道形成的洼地型湖泊。金称白莲潭,元称积水潭、海子,明逐渐称什刹海,分为前海、后海,连同西海,面积约34万平方米。 因为有引水渠连接昆明湖和密云水库,所以能常年保持稳定水位,是活水,要是能把什刹海的水引到四合院,那就不用担心水污染问题了。 “正常情况下不可以,但如果雷总你把这一片整个买下,并且拿出一部分院子对外开放,做旅游景点的话,还是可以的。” 王秘书显然做过功课,对雷卫东的问题一一解答。 “如果全都买下来的话,对我个人来说实在太大了,适当开放一些是应该的。”雷卫东点点头,同意王秘书的条件。 “不过,具体怎么开放,开放哪一些,要好好规划一下,我不想我的隐私对外泄露。” “雷总,这点你放心,我们绝对不会越线的。”王秘书点点头拍着胸口保证道。 “这隔壁的院子也属于果郡王府的吗?”雷卫东问道。 “属于,不过里面的居民还没有搬走,街道正在和他们谈判,你要不去看看。” “走,去看看。”雷卫东点点头,和王秘书一起绕一个圈,从正门出去再转过去。 “这样绕路太远了。” 来到隔壁四合院的正门,雷卫东指着大门说道,“都买下后,可不可以把这些门封上不要了,从里面走,门口这里就弄成花园。” “你的房子,你可以顺便弄。”王秘书笑笑,带着雷卫东和敖明进了院子。 一进院,就听到里面乱哄哄的,一大群人聚集在前院,有街道的工作人员也有四合院的居民,大家七嘴八舌的,让这里变得比菜市场还热闹。 “雷总,这几位是四合院居民的代表,易中海、刘海中、阎埠贵、何雨柱、许大茂以及秦淮茹,他们想见一下你这个买家。” 王秘书带着几名居民代表来到雷卫东面前道。 “易中海、刘海中、阎埠贵、何雨柱、许大茂以及秦淮茹,这不是四合院的一群禽兽吗,自己竟然把禽兽四合院买了。” 听着这几个有些熟悉的名字,雷卫东很是无语。会飞的坦克车的港综之我是警察
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