第五十四章 :租下铺面 (第2/2页)

面是我自己的，你们要是诚心租的话，租金可以按照每年12万算，店里的东西算你三万好了！”

    然而周深却直接说道：“年租金10万，转让费给你两万，你要是觉得可以的话，我们现在就可以签合同！”

    “一共12万？太少了，再加点...”

    “老板，这家店的营业情况实际咋样你心里清楚，我们在你家店外待了三个多小时了，前前后后进门的顾客不超过20人，顶天了说，一天的营业额不超过1000块钱！”

    接着周深再次说道：“川菜馆的利润一般在40%左右，也就是说不算你自己的人工的话，你一个月也就挣个万把块钱。”

    “要是扣除你的这个人工的话，你这个店每个月的净利润不超过6000块钱。”

    听到周深各种数据随口就来，不仅仅秃头老板懵了，就连周四海也瞪大了眼睛。

    他们不过在店外观察了20分钟不到，哪来的三个小时，哪来的进店20人？

    但是看秃头老板见鬼了的表情，显然是被说中了。

    一时间，周四海都不知道该说些什么好了，看向周深的表情是一变再变！

    而秃头老板心里也是极其的震惊，虽然周深说的和实际情况差不离多少，但是他自己清楚，自己这个店投入的人工不仅只有自己，还有妻子。

    他自己是川菜师傅，手艺还不错，到外面打工的话，一个月少说一万块钱。

    妻子是干财务的，找个正经公司上班，一个月挣个六七千块钱没问题。

    而现在两个人都被拖在这个店里，累死累活也就一万多块钱，真心不划算。

    “12万就12万...”

    “等一下，老板你先别忙着同意，我们还有条件！”周深再次说道。

    “你们还有条件？”

    “对，你这个店毕竟是有点偏僻，我们做起来做不起来还两说，所以我希望三年内不涨房租，三年后涨房租的话也不能超过10%，且我们有优先续约的权利！”周深道。

    “不涨房租也行，但是你们要一次性签三年的合同！”秃头老板道。

    “这个没问题！”周深果断的说道。

    “那行，其它的条件就按你们说的办！”

    “合作愉快！”

    “合作愉快！”

    看到周深这么顺利的就将要加20万的店铺以12万的价格租了下来，周四海整个人都麻了！

    要是换了他的话，绝对不敢这么还价，他怕被人打，更怕被人嘲笑。

    但是自家的这个大外甥则是一点都不在乎这些，连忽悠带蒙人，一会儿就把这个秃头老板给忽悠瘸了。

    别的不说，单单这口才和心态就足以碾压绝大多数的人。

    但是想到自家大外甥毕竟还年轻，有些事情恐怕难以考虑周全，周四海当即出面询问了一番店铺产权的情况。

    在看完店铺的产权登记以及秃头老板的身份证之后，周四海又将店里面的水电暖气物业等等，都查了一遍后。

    确定没有问题后，这才让周深签合同。

    秃头老板显然也想早点抽身，全程非常的配合。

    因此，仅仅用了不到一个小时，周深就以32万的价格盘下了这个店铺三年的经营权！紫色蔷薇的反派开局被美女校花绑架