第73节 (第1/2页)

    100x6300，一个月就是63万，两个季度六个月就是350＋。

    公司融资的现金流才1300万呢。

    后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置，需要支出的都不是一个小数目。

    尤其是产品宣发这部分，那是妥妥的在烧钱，融资的绝大部分都要投到这个环节里。

    因此徐云暂时将这个厂房归类到了待定区域，继续看了下去。

    “两万平米，这个直接pass……”

    “四百平米，还是二层厂房，这就有些小了……”

    “唔？一千六百平米，面积还可以，但离主干道太远了……归到待定区域吧。”

    二十三家工厂看起来不多，但真正筛选起来还是比较费脑力的。

    徐云和顾群青一边选一边分析，唐怡秋偶尔也会插两句话发表个意见，半个小时就这样一晃而过。

    “这家面积还是小了点，而且老板还上了失信被执行人名单，算了算了，太晦气了……”

    半个小时后，徐云顺手将一个选项排除，习惯性的看向了下一个备选目标。

    没过几秒钟，他的嘴里便发出了一声轻咦：

    “嗯？金永路主干道附近，占地面积2400平米，使用面积1777，这家好像不错啊？”

    一旁的顾群青闻言，当即也凑了过来，看了一些相关数据后也频频点头：

    “乙烯基酯树脂固化的防腐蚀体系，耐久度很高，ccie小于4％，这种规格的厂房很少见啊……”

    看着看着，他的目光忽然锁定到了最后一行的往期租赁企业名单上：

    “好家伙，我就说规格怎么会这么高，原来这是诺华的厂子？”

    听到诺华这两个字，正在观察徐云表情的杨泓祉眼睛一转，立刻明白了顾群青所说的对象：

    “徐博士，顾先生，你们说的是编号p652的那间厂房吧？”

    徐云上拉了些许屏幕，指着标题栏道：

    “没错，编号p65……652。”

    杨泓祉点了点头，笑道：

    “这家啊……它原先是诺华在皖南的厂区之一，也是高新区最早的一批企业。

    当时签订的是一份二十年的长期合同，10年翻新过一次，18年到期后就空置了。

    离开前诺华的人带走了各类生产设备，但厂房的硬件指标却留了下来。

    当然了。

    二十年的租赁合同让他们赚了不少钱，所以那些老外也就没和高新区要装修费了。”

    徐云这才心下了然。

    扶他林，和扶她没有任何关系，是诺华旗下的一款乳胶类产品。

    某种程度上来说，它和云南白药有些类似，可以用于治疗肌肉酸痛，并且二者的效果都相当不错。

    不过与云南白药不同的是。

    由于申请了专利的缘故，诺华在大量地区都开设了生产工厂，没有限定在某个区域。

    因为十几年前货运手段还相对滞后，很多品牌都选择了临近建立工厂、就近发货的方案。

    这类品牌大多数都是外企，毕竟由于时代原因，外企在当时会比较好拿到一些优待政策。

    不过眼下随着货运成本的降低与运输效率的提高，一些品牌在工厂到期后便选择了不续约，返回了总部。

    其中有些品牌对生产要求很高，因此在过去的那些时间里，他们自身对厂房进行了一定程度的改造。

    但这些改造在离去前又没法带走或者折现，无奈之下，他们只好将这些改造后的厂房留在了原处。

    其中徐云他们见到的，便是这样的一间房区。

    面积大小合适，地段优渥，关键的是厂房各项指标相当喜人。

    因此在简单的沟通过后，徐云便对杨泓祉道：

    “杨主任，那就去这间厂房看看吧。”

    杨泓祉自是欣然应允：

    “没问题，诸位随我来吧。”

    众人相继起身，在杨泓祉的带领下出了门。

    徐云三人依旧是乘坐那辆沃尔沃，杨泓祉则开来了另一辆商务车在前头引路，一行人径直向西驶去。

    高新区作为一个复合型基地，其中除了标准意义上的生产厂房外，还有不少写字楼、商务区甚至住宅区。

    杨泓祉所引的这条路通向的便是一个厂房集散地，因此走了大概十分钟后，路上的建筑逐渐变得有些工业风起来。

    比如主干道上，时不时可见挂着庐州牌照，各种规模的货车来来