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质多高端，而是地皮便宜，借贷成本低，通过设计提升价值，产品售价相对高而已。

    再往后土地财政越来越强势，地皮哪还有那么便宜的？三五百万一亩地都是常见的，地王屡屡刷新业内三观。规划审批也越发严格，各种规范层出不尽，工程质量更是多方监管不能偷巧，看着账本上毛利很高，房价都上万了，实打实的真能获得的利润扣除掉买地和借贷还钱，未必比直接卖原材料的供应商赚钱。

    童彤在海外有铜矿卖原料就已经很赚，手里账上有十多亿现金，完全不必像段总那样累。买现成的房子，或者直接将钱借出去收利息，比辛辛苦苦挖坑盖房子赚的更多，还不用操心那些建设过程中的劳什子事。

    收二手物业则比新建相对简单很多，更接近资本层面的操作，也不需要养建新房所需的那一票前期设计施工的专业团队。东西都已经在地面上放着了，是好是坏，一调研就能看清楚，实际上与倒买倒卖个古董字画的流程没什么两样，比那些政策随风变的白地新城概念，去赌上千个客户买不买账，安全系数高多了。

    2009年暑假韩平平来实习的时候，木逢春忽然满脸歉意的提出了辞职申请。

    童彤虽然早有看出一些端倪，不过木逢春不主动提，他也不会问。毕竟让木逢春进公司，实际上是为了买那几十套宅子，木逢春在买宅子的过程中学到的东西，和童彤自己节省下来的力气，也算是某种互惠互利。

    短期内童彤不会再倒腾住宅，悦彤资本第一轮收购物业也已经告一段落，木逢春觉得每日里除了到办公室看书学习，简直可以说“不务正业”的典范，真对不起他那么高的薪酬。再者，买帝都豪宅的过程中，木逢春有缘结识了一个专门做豪宅销售的营销总，他不嫌弃木逢春的学历低，几次深谈两人颇为投契，他热情相邀，请他去公司做销售，真是难得的机会。

    那家公司负责的在售项目和未来预期将推出的项目都是非常不错的，木逢春将这些情况一五一十交代了，满心歉意，却还是表达出想去做房地产销售的意愿。

    童彤其实也不想拦着木逢春的前程，自己公司这边暂时没有此类销售业务，如今买入的物业是要等着再过几年价格起来之后才卖。不如大大方方放木逢春离开，让他做他喜欢的事，说不定等他在别人那里磨练几年，有所建树之后，自己再卖手头的物业时，还可以借助木逢春的力量。

    与人为善，也是为自己种下善因，他日相逢，硕果累累。

    第69章 69科技发展

    比起童彤与木逢春本人的互相理解, 木逢春离开悦彤资本这件事，受打击最大的其实是木嫂。她一直认为儿子受了何总的恩惠，却没有踏实在何总的公司上班，朝三暮四的总想着那些好高骛远的事。无奈儿子不听劝, 何总这边也不计较, 木嫂唯有自己发奋, 将帮佣的工作做的越发尽心了。

    木逢春的内心其实也是满怀感恩的, 并且决定将来若有机会, 肯定要报答何总的收留和教导之恩。他是知道悦彤资本收购了大量的二手物业, 这些项目有许多他还亲自参与过市调，非常熟悉。将来这些物业肯定是要再转手出售, 他希望